Le polizze multirischi sono veri e propri pacchetti che prevedono due o più coperture. Si può sottoscrivere ad esempio una polizza infortuni e affiancarla a una protezione in caso di malattia o perdita dell’impiego, per ricevere protezione da più eventi che possono rendere difficoltosa la capacità di rimborso del prestito.

Se il mutuo viene concesso da una banca, il cliente versa un'imposta pari al 2 per cento dell'ammontare complessivo, o allo 0,25 per cento nel caso di acquisto della prima casa. L'imposta viene trattenuta direttamente dalla banca. Se il mutuo è concesso da una società finanziaria, le condizioni sono meno favorevoli.

Nel sottoscrivere un mutuo, la scelta tra tasso fisso o variabile è fondamentale. Il tasso fisso garantisce rate invariate per tutta la durata, offrendo stabilità e prevedibilità, ma spesso a un costo iniziale più alto.

Per fideiussione si intende l'impegno di garantire personalmente il pagamento di un debito di un altro soggetto presso un creditore. La garanzia è personale, in quanto l'istituto di credito può poi rivalersi sul patrimonio del garante. Questa figura risponde, dunque, del rimborso dell'intero finanziamento con tutti i suoi beni.

Gli interessi passivi, gli oneri accessori e le quote di rivalutazione corrisposti in dipendenza di mutui danno diritto ad una detrazione dall'imposta lorda nella misura del 19 per cento, per un importo massimo di 4.000 euro. In caso di mutuo cointestati, ogni cointestatario può fruire della detrazione unicamente per la propria quota di interessi, nei limiti previsti da ogni tipologia.

La mancata consegna del contratto non ne compromette la validità. L'art. 117, comma 3, t.u.b. prevede la nullità solo per inosservanza della forma prescritta, non per la mancata consegna del documento.

Tra le truffe a cui i correntisti sono maggiormente esposti figura il phishing: il malvivente invia una mail al malcapitato, spacciandosi per la banca e chiedendo credenziali personali per poter accedere al conto corrente.

Il mutuo ipotecario INPS è un finanziamento agevolato per dipendenti pubblici e pensionati iscritti alla Gestione Unitaria. Permette di acquistare, costruire o ristrutturare la prima casa, oltre a coprire spese come studio o cure straordinarie.

La clausola floor, presente nei mutui a tasso variabile, fissa un limite minimo al tasso di interesse. Questa clausola tutela la banca contro oscillazioni troppo basse, garantendo sempre un tasso minimo indipendentemente dall’andamento del mercato.

Il mutuo è un contratto "reale", che si perfeziona con la consegna dei beni, non con il solo consenso. Sebbene sia spesso associato a prestiti bancari, può essere stipulato anche tra privati a determinate condizioni.

Il contratto di mutuo, il finanziamento e il prestito personale sono tutti strumenti finanziari che implicano la concessione di denaro da parte di un soggetto (solitamente una banca o un istituto finanziario) a un altro soggetto.

Il contratto di conto corrente bancario permette alla banca di compiere pagamenti e riscossioni su mandato del cliente. Questo strumento, noto anche come conto corrente di corrispondenza, è oggi essenziale per le transazioni quotidiane.

Un contratto di mutuo è valido anche senza TAN, se dai documenti contrattuali si possono determinare facilmente le condizioni economiche. È stato respinto così il ricorso di contraenti che contestavano l’indeterminatezza del tasso.

Una recente sentenza della Corte di Cassazione definisce i tratti distintivi tra mutuo fondiario e mutuo di scopo. In questa sede sono state delineate le caratteristiche che contraddistinguono i due tipi di contratto, ma anche i punti in comune.

Occorre sempre fare attenzione al deposito di danaro altrui sul proprio conto corrente in quanto una recente sentenza della corte di cassazione ha stabilito il principio per cui tale comportamento possa concretizzare il reato di riciclaggio.

Il conto corrente bancario permette ad ogni persona fisica o giuridica di poter svolgere tutta una serie di operazioni commerciali annotandole in un conto oltre a poter beneficiare di altri servizi nella quotidianità come la carta di credito.

Il finanziamento superiore all'80% riservato al mutuo fondiario è molto dibattuto. Inoltre, la differenza tra mutuo fondiario, che presenta una serie di privilegi, e mutuo ordinario è stata rigida, fino ad una recente delibera.

Se viene dimostrata la negligenza del cliente, in caso di uso non autorizzato della carta di credito, la banca non risponde del danno. Ecco, dunque, uno dei temi centrali in materia bancaria e come sono distribuite le responsabilità tra banca e cliente.

Prima di avviare il contenzioso bancario è il cliente a doversi attivare per ottenere la documentazione da produrre in causa a sostegno della propria domanda, in base al principio dell’onere della prova.

Un mutuo non può, nel corso dello svolgimento del relativo rapporto, diventare fondiario e, nel caso di ipoteca posta a servizio di un preesistente mutuo, quest'ultimo rimane semplicemente un mutuo ordinario.

La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 15709/2021 pubblicata il 4 giugno 2021, ha affermato l’invalidità della sola matrice di un assegno a fornire la prova dell’avvenuto pagamento di una somma di denaro da parte di chi ha emesso il titolo.

La Corte di Cassazione, con sentenza n. 17291/16, si è pronunciata in merito alla questione della arbitrarietà ed illegittimità della decisione della banca di recedere dal rapporto di affidamento in conto corrente.

I rapporti contrattuali di conto corrente, come ogni altro tipo di contratto “per adesione”, sono caratterizzati dall’essere predisposti unilateralmente dall’istituto di credito, il quale sottopone al cliente i moduli da sottoscrivere.

Il titolare di un rapporto di conto corrente ha sempre diritto di ottenere dalla banca il rendiconto, ai sensi dell'art. 119 del T.U.B., anche in sede giudiziaria, fornendo la sola prova dell'esistenza del rapporto contrattuale.

L’art. 15 della "legge assegni" dispone che la facoltà generale di obbligarsi in nome e per conto altrui comprende anche quella di emettere e girare assegni, salvo che l'atto di rappresentanza disponga diversamente.

Si è dibattuto sulla possibilità di considerare o meno usurari gli interessi moratori, cioè quelli applicati sulle rate non pagate o pagate in ritardo. La questione è stata risolta nel 2020 con l'applicazione della disciplina antiusura anche ad essi.

Il limite di finanziabilità ex art. 38, comma 2, del d.lgs. n. 385 del 1993 è elemento essenziale per la valida qualificazione del contratto di mutuo come fondiario e quindi, per l'applicabilità della relativa disciplina.

Il mutuo fondiario rientra nella più ampia categoria del “mutuo di scopo”, in cui l’importo è fornito per il perseguimento di una finalità determinata, ad esempio l’acquisto di un bene immobile.

Spesso ci sono più creditori che vogliono recupare liquidi da un unico debitore. I crediti, però, seguono una graduazione che rispecchia la successione gerarchica con cui verranno recuperati: prima gli ipotecari, poi i privilegiati e i chirografari.

Per pagare i propri creditori, quando si è in sovraindebitamento, è possibile fare ricorso agli strumenti di composizione delle crisi in modo da definire ogni pendenza con i creditori ed evitare l’espropriazione di beni di proprietà.