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La nuova class-action
pubblicato il 17/5/2019 in “Notai”

E’ stata approvata la legge n. 92 del 12 aprile 2019, pubblicata sulla G.U. del 18 aprile 2019, con il titolo "Disposizioni in materia di azione di classe", la cui entrata in vigore, tuttavia, è rinviata a 12 mesi dopo la sua pubblicazione

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Ripartizione delle spese di riscaldamento condominiale
pubblicato il 14/5/2019 in “Notai”

Con l’entrata in vigore del D.Lgs. n. 102/2014 e delle successive modifiche apportate dal D.Lgs. n. 141/2016, è stata introdotta la contabilizzazione e termoregolazione del calore nei condomini con impianto di riscaldamento centralizzato

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Organi di revisione societaria: le nuove norme
pubblicato il 11/5/2019 in “Notai”

Tra le norme entrate in vigore 30 giorni dopo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del Codice della Crisi d'impresa, vi è gran parte degli articoli contenuti nella Parte seconda del D.lgs 14/2019, dall’art. 375 all’art. 384

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Aste telematiche: come si svolgono
pubblicato il 8/5/2019 in “Notai”

Dal mese di aprile 2018, data di attuazione del D.M. n. 32/2015, le vendita all’asta dei beni immobili oggetto di pignoramento si svolgono prevalentemente con modalità telematiche, relativamente alle offerte ed allo svolgimento dell'asta

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Locazioni non abitative
pubblicato il 5/5/2019 in “Notai”

Le locazioni ad uso diverso dall’abitativo sono disciplinate, oltre che dalle norme generali del codice civile sulle locazioni, agli articoli 27 ss. della legge n. 392/78, conosciuta come legge sull’equo canone.

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La notifica degli atti giudiziari
pubblicato il 2/5/2019 in “Notai”

La legge prevede, per gli atti giudiziari, che essi vengano portati a conoscenza dei destinatari mediante notificazione, un procedimento affidato agli ufficiali giudiziari e, da qualche anno, agli avvocati in proprio o mediante spedizione a mezzo pec

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Natura condominiale dei pianerottoli
pubblicato il 29/4/2019 in “Notai”

Negli edifici in condominio le scale con i relativi pianerottoli costituiscono strutture funzionalmente essenziali del fabbricato e rientrano, pertanto, tra le parti che devono presumersi comuni ai sensi dell'art. 1117 c.c.

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I requisiti che escludono il fallimento alla luce della riforma
pubblicato il 26/4/2019 in “Notai”

Vi sono requisiti che consentono all’imprenditore di non essere assoggettato alla procedura di “liquidazione giudiziale”, espressione che ha sostituito il termine “fallimento”

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Benefici prima casa e vendita infraquinquennale in caso di separazione
pubblicato il 23/4/2019 in “Notai”

La revoca del beneficio fiscale sulla prima casa, da parte dell’Agenzia delle Entrate, in caso di vendita a terzi in esecuzione di un accordo di separazione, è illegittima in quanto si pone in contrasto con la l'art. 19 l. 74/87 

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L’assicurazione copre anche il sinistro stradale doloso
pubblicato il 20/4/2019 in “Notai”

La Corte di Cassazione si è più volte espressa a favore dell’estensione della copertura anche nei casi di dolo da parte dell’assicurato che abbia cagionato volontariamente danni alla vittima

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Il foro di competenza del giudice
pubblicato il 17/4/2019 in “Notai”

Con l'espressione “foro di competenza” si fa riferimento all’autorità giudiziaria che dovrà essere designata in caso di contenzioso tra le parti, nell’ambito di una determinata zona territoriale

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I rapporti bancari dormienti
pubblicato il 14/4/2019 in “Notai”

Al fine di impedire l’estinzione del rapporto bancario il titolare deve “movimentare” il conto, cioè porre in essere operazioni idonee a manifestare la volontà di avvalersene

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Novità legislative per l’acquisto di immobili in costruzione
pubblicato il 11/4/2019 in “Notai”

Il decreto legislativo 12 gennaio 2019 n. 14, che ha introdotto il Codice della crisi d'impresa e dell'insolvenza, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n.38 del 14-2-2019 , ha apportato ulteriori integrazioni al d.lgs. n. 111/2005 

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S.G.R. e Fondi comuni d’investimento
pubblicato il 8/4/2019 in “Notai”

I Fondi comuni sono strumenti di investimento gestiti dalle società di gestione del risparmio, che raccolgono i risparmi dei soggetti aderenti e li investono, come unico patrimonio, in attività finanziarie oppure in immobili

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Lo scioglimento della s.r.l.
pubblicato il 5/4/2019 in “Notai”

Il tessuto imprenditoriale italiano è costituito, per la maggior parte, da imprese di piccole e medie dimensioni, che si distinguono in imprese individuali e artigiane, cooperative, società di persone e società di capitali

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La compiuta giacenza della raccomandata di disdetta della locazione
pubblicato il 2/4/2019 in “Notai”

A nulla rileva il mancato ritiro della raccomandata di disdetta della locazione da parte del destinatario, in quanto vale la presunzione di conoscenza, regola generale degli atti recettizi prevista dall'art. 1335 c.c.

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Canone, durata e disdetta del contratto di locazione
pubblicato il 30/3/2019 in “Notai”

La materia delle locazioni è disciplinata per gli aspetti più generali dal codice civile, agli artt. 1571 e seguenti, oltre che da leggi speciali, tra cui in primo luogo la legge n. 392/1978, cosiddetta sull’ “equo canone”

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Suolo e intercapedine negli edifici condominiali
pubblicato il 27/3/2019 in “Notai”

Secondo la Corte di Cassazione l'intercapedine esistente tra il piano di posa delle fondazioni di un edificio condominiale e la prima soletta del piano interrato, è parte comune dell'edificio, in quanto destinata all'aerazione o coibentazione

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Oneri probatori delle banche
pubblicato il 24/3/2019 in “Notai”

La giurisprudenza, sia di merito che della Cassazione, è sempre attenta a garantire che lo squilibrio insito nei contratti bancari non ricada sui contraenti durante i processi che vedono contrapposti i reciproci interessi

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Ecotassa ed ecobonus sulle auto
pubblicato il 21/3/2019 in “Notai”

Con la legge di bilancio 145/2018 è stato introdotta una misura, in vigore dal 1 marzo 2019, che prevede incentivi per l’acquisto di auto elettriche e ibride ed una tassa per l’acquisto di auto ritenute inquinanti

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Diritti sugli spazi comuni condominiali
pubblicato il 18/3/2019 in “Notai”

Qualora un condomino rivendichi la proprietà esclusiva su uno spazio comune o su una parte di esso, al fine di accertarne il titolo è necessario verificare cosa prevedono l’atto costitutivo ed il regolamento condominiale

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Prescrizione di 5 anni per le cartelle esattoriali
pubblicato il 15/3/2019 in “Notai”

Il contribuente a cui sia stata notificata una cartella esattoriale può opporsi ad essa per vizi formali del titolo o irregolarità della notifica, come pure per motivi di merito cioè per contestare il diritto dell’ente creditore

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La responsabilità della p.a. nei sinistri stradali
pubblicato il 12/3/2019 in “Notai”

Frequenti sono le azioni di risarcimento danni nei confronti dei comuni, o di altre p.a., per sinistri occorsi a causa di buche o altre insidie stradali, segnaletiche che traggono in inganno e, in generale, difetti di manutenzione della strada

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Le procedure di allerta per le imprese
pubblicato il 9/3/2019 in “Notai”

Dal 15 agosto 2020 entreranno in vigore le cosiddette “procedure di allerta” per le imprese, introdotte con il Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza, a seguito dell’approvazione del d.lgs n. 14 del 12 gennaio 2019

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La riforma del fallimento
pubblicato il 6/3/2019 in “Notai”

Sulla Gazzetta Ufficiale n. 38 del 14.2.19 è stato pubblicato, in attuazione della legge 155/2017, il D.lgs n. 14 del 12 gennaio 2019, che ha introdotto nel nostro ordinamento il Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza.

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