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Leasing immobiliare abitativo
pubblicato il 21/2/2017 in “Notai”

Fino all’entrata in vigore della legge n. 208/2015 (stabilità 2016) il contratto di leasing immobiliare era consentito solo per l’acquisto di immobili ad uso commerciale, rimanendo, perciò, escluse le abitazioni.

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Nuove regole per i call center
pubblicato il 18/2/2017 in “Notai”

La legge di stabilità 2017, approvata con Legge 11 dicembre 2016, n. 232 e pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 297 del 21 dicembre 2016, dedica alcuni articoli alle attività svolte dai call center.

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Novità sul diritto al parto anonimo
pubblicato il 16/2/2017 in “Notai”

Le Sezioni Unite hanno statuito che, su richiesta del figlio, il giudice può interpellare la madre che abbia dichiarato al parto di voler restare anonima, ai fini di una eventuale revoca di tale dichiarazione.

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Regolamentazione delle unioni civili
pubblicato il 13/2/2017 in “Notai”

E’ stato pubblicato sulla GU n.22 del 27-1-2017 il decreto legislativo n. 5 del 19 gennaio 2017, recante adeguamento delle disposizioni dell'ordinamento dello stato civile alle previsioni contenute nella legge cd. Cirinnà.

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Al via il Fondo di solidarietà per la tutela del coniuge in stato di bisogno
pubblicato il 10/2/2017 in “Notai”

E’ stato pubblicato sulla G.U. del 14/1/2017 n. 11 il Decreto Ministeriale del 15/12/2016 relativo alla Individuazione dei tribunali presso i quali avviare la sperimentazione del Fondo di solidarietà a tutela del coniuge in stato di bisogno.

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Pignorabili per intero i compensi degli amministratori di società di capitali
pubblicato il 7/2/2017 in “Notai”

Nel corso degli anni si è molto dibattuto in giurisprudenza circa la natura giuridica del rapporto di lavoro che si instaura tra amministratori di società di capitali e società stessa

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L’Autorità garante della concorrenza e del mercato
pubblicato il 4/2/2017 in “Notai”

L’Autorità esercita il proprio controllo nei settori della tutela della concorrenza e del mercato, del contrasto alle pratiche commerciali scorrette nei confronti dei consumatori e delle microimprese...

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Il contratto per persona da nominare
pubblicato il 1/2/2017 in “Notai”

AL fine di agevolare gli affari economici nella prassi è frequente la previsione contrattuale della facoltà di nomina di un altro soggetto contraente, che diverrà l’effettivo titolare dei diritti e doveri negoziali.

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Custodia dei beni pignorati
pubblicato il 29/1/2017 in “Notai”

L’art. 521 c.p.c. dispone che non possono essere nominati custode il creditore o il suo coniuge senza il consenso del debitore, né il debitore o le persone della sua famiglia che convivono con lui senza il consenso del creditore.

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Perdita dei benefici fiscali prima casa
pubblicato il 26/1/2017 in “Notai”

La mancanza – o il venir meno – dei requisiti di legge per le agevolazioni fiscali previste per l'acquisto della prima casa comporta la decadenza dai benefici fiscali, a seguito di accertamento da parte dell’Agenzia delle Entrate.

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Il contratto agrario di mezzadria
pubblicato il 23/1/2017 in “Notai”

Nonostante la  legge n. 756 del 1964 abbia posto il divieto di stipula di nuovi contratti di mezzadria è tuttavia ammessa l’efficacia di quelli in corso di validità, per i quali non si sia ancora estinto il termine di durata.

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Equa riparazione per l’irragionevole durata del processo
pubblicato il 20/1/2017 in “Notai”

Il ritardo della giustizia nel nostro Paese è dovuto a diversi fattori, in primo luogo all’eccessivo contenzioso presente sul territorio nazionale, spesso di natura “bagattellare” e scarso rilievo, che grava sui magistrati.

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Usucapione di immobile durante il matrimonio
pubblicato il 17/1/2017 in “Notai”

E’ possibile che un bene venga usucapito da uno dei coniugi ed entri a far parte della comunione legale, dunque venga cointestato? In caso affermativo se i coniugi successivamente si separano il bene usucapito deve essere diviso tra i coniugi?

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Le donazioni indirette: questione rimessa alle Sezioni Unite della Cassazione
pubblicato il 14/1/2017 in “Notai”

Nella pratica esistono molte forme atipiche o “indirette” di donazioni, non sempre facilmente riconducibili alla fattispecie della donazione, perché caratterizzate da elementi tipici di altri negozi giuridici.

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Sì della Corte Costituzionale all’attribuzione al figlio del cognome materno
pubblicato il 11/1/2017 in “Notai”

E’ stata pubblicata sulla G.U. serie speciale n. 52 del 28/12/2016 la sentenza della Corte Costituzionale 8 novembre-21 dicembre 2016 n. 286, in merito alla questione dell'attribuzione del cognome materno alla nascita del figlio.

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Pignoramento dello stipendio
pubblicato il 8/1/2017 in “Notai”

Il pignoramento dello stipendio costituisce sicuramente un motivo di preoccupazione per tutti coloro che percepiscono una retribuzione e che temono, a causa dei debiti contratti con terzi o con l’erario, di vedersela espropriare.

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Il concordato preventivo
pubblicato il 5/1/2017 in “Notai”

Il concordato preventivo è disciplinato agli artt. 160 e seguenti della legge fallimentare, di cui al Regio Decreto n. 267 del 16 marzo 1942, più volte modificato e innovato nel corso degli anni.

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Introdotto il reato di traffico di organi prelevati da persona vivente
pubblicato il 3/1/2017 in “Notai”

Riportiamo, per l’importanza sociale e la rilevanza etica dell’argomento, la normativa introdotta con la legge 11 dicembre 2016, n. 236, che introduce nel codice penale il reato di traffico di organi prelevati da persona vivente

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La multiproprietà immobiliare
pubblicato il 30/12/2016 in “Notai”

Una forma molto frequente di alloggio per le vacanze è quella della multiproprietà, sviluppatasi in Italia soprattutto negli anni Ottanta, ma già diffusa in Europa  come alternativa alla proprietà tradizionale.

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I crediti al sicuro dalla revocatoria fallimentare
pubblicato il 25/12/2016 in “Notai”

L’art. 67 della legge fallimentare, inoltre, prevede alcuni casi di esclusione dalla revocatoria, di cui molti introdotti da recenti riforme, tra cui il d.l. 22 giugno 2012 n. 83, convertito nella legge 7 agosto 2012 n. 134.

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La negoziazione assistita
pubblicato il 24/12/2016 in “Notai”

La negoziazione assistita consiste nell'accordo con il quale le parti coinvolte in una lite convengono di cooperare in buona fede e lealtà, al fine di risolvere in via amichevole una controversia, tramite l'assistenza di avvocati.

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La clausola risolutiva espressa
pubblicato il 20/12/2016 in “Notai”

E' molto comune la previsione della clausola risolutiva espressa nei contratti “standard”, cioè predisposti mediante moduli prestampati da imprese di grandi dimensioni e destinati ad una molteplicità di contraenti

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Separazione e divorzio semplificati: escluso l’intervento del procuratore
pubblicato il 16/12/2016 in “Notai”

il Ministero dell’Interno, con la Circolare n. 19/2016, ha affermato che non è ammessa la possibilità per i coniugi di farsi rappresentare da un procuratore speciale nella procedura semplificata di separazione e divorzio.

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Le azioni a difesa del possesso
pubblicato il 13/12/2016 in “Notai”

Il nostro ordinamento riconosce al possessore di un bene, mobile o immobile, una tutela giuridica nei confronti di chi lo abbia privato del bene o gli abbia arrecato molestie o turbative, tramite l'esercizio delle azioni possessorie.

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Caparra confirmatoria, caparra penitenziale, clausola penale
pubblicato il 11/12/2016 in “Notai”

Nella stipula dei contratti si può pattuire che una parte versi una somma di denaro a titolo di caparra, con effetti diversi a seconda che si tratti di caparra confirmatoria o penitenziale, a loro volta distinte dalla clausola penale

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