News Notai, p. 14

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La fusione societaria
pubblicato il 7/4/2018 in “Notai”

La fusione consente di accrescere le potenzialità economiche delle imprese che vi partecipano, rafforzando la presenza nel mercato e consentendo di abbattere i costi d’impresa, oltre che di  ampliare il know how.

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Le azioni a difesa della proprietà
pubblicato il 4/4/2018 in “Notai”

Il nostro ordinamento prevede delle azioni a tutela della proprietà e del possesso anche a scopo preventivo, per questo motivo dette “cautelari”, in quanto vengono esercitate quando vi è un pericolo di danno.

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Indici rivelatori dello stato d’insolvenza prima del fallimento
pubblicato il 30/3/2018 in “Notai”

Come precisa  la Corte di Cassazione, nell'azione revocatoria fallimentare la prova della scientia decoctionis  è ricavabile, tra l'altro, dalle modalità non più regolari dei pagamenti effettuati dall'impresa.

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Parti comuni dell’edificio: i canali di scolo
pubblicato il 27/3/2018 in “Notai”

Tra le liti condominiali più frequenti vi sono quelle relative alla responsabilità per danni subiti da un condomino nell’immobile di sua proprietà, per infiltrazioni o altri difetti di manutenzione

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Revocabilità del fondo patrimoniale
pubblicato il 24/3/2018 in “Notai”

La legge consente ai creditori che abbiano subito un danno a seguito della costituzione del fondo da parte del loro debitore, di tutelarsi esercitando un’azione giudiziaria, detta “revocatoria”

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Regole per partecipare all’assemblea condominiale
pubblicato il 21/3/2018 in “Notai”

E'possibile che all’assemblea condominiale partecipino, senza diritto di voto, soggetti che hanno un interesse indiretto, per esempio nel caso di società che gestiscono la locazione di immobili facenti parte dell’edificio.

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Immissioni rumorose: quando è responsabile il proprietario
pubblicato il 18/3/2018 in “Notai”

In materia di immissione intollerabili la responsabilità per i danni da esse derivanti può essere affermata nei confronti del proprietario, locatore dell’immobile, solo se il medesimo abbia concorso alla realizzazione del fatto dannoso

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Valide le operazioni finanziarie concluse telefonicamente
pubblicato il 15/3/2018 in “Notai”

Ai sensi dell’art. 23 del Decreto Legislativo n. 58 del 1998 i contratti relativi alla prestazione di servizi di investimento e accessori sono redatti per iscritto e un esemplare è consegnato ai clienti.

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L’acquisto della proprietà per accessione
pubblicato il 12/3/2018 in “Notai”

Secondo la legge italiana qualunque piantagione, costruzione od opera esistente sopra o sotto il suolo appartiene al proprietario di questo, salvo diversa volontà espressa dalle parti o diversa previsione di norme specifiche.

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Comprare casa con la formula rent to buy
pubblicato il 9/3/2018 in “Notai”

Il Rent to buy è un contratto misto, costituito da due fasi, di cui la seconda è eventuale; nella prima parte si stipula un contratto di godimento, assimilabile all’usufrutto o alla locazione, tra proprietario e conduttore

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I consorzi tra imprese
pubblicato il 5/3/2018 in “Notai”

Per rafforzare e rendere più produttive le aziende il nostro ordinamento consente alle imprese di raggrupparsi in consorzio, cioè di stipulare un contratto mediante il quale esse formano un’organizzazione comune.

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Le start-up innovative
pubblicato il 2/3/2018 in “Notai”

Dal decreto 2.0 si è passati, negli ultimi anni, a nuove misure varate dal Governo per favorire le start-up innovative, fino ad arrivare al Piano Nazionale 4.0 che si prefigge nuovi obiettivi per l’ampliamento di questo settore.

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L’accollo del mutuo
pubblicato il 27/2/2018 in “Notai”

L'accollo si dice liberatorio quando libera l’originario debitore dalla sua prestazione, si definisce cumulativo quando all’obbligazione del primo debitore si aggiunge quella del soggetto accollante

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L’esecuzione degli sfratti
pubblicato il 24/2/2018 in “Notai”

Se l’inquilino si rende moroso nel  versamento dei canoni di locazione, oppure non consegna l’immobile alla scadenza del contratto, il proprietario dell’immobile può dover ricorrere in Tribunale per la convalida dello sfratto

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Possibile rifiutare le telefonate fatte a scopo commerciale
pubblicato il 21/2/2018 in “Notai”

Il Parlamento ha approvato la legge n. 5/2018, recante nuove disposizioni in materia di iscrizione e funzionamento del registro delle opposizioni e istituzione di prefissi nazionali per le chiamate telefoniche a scopo statistico e promozionale.

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Come impugnare le delibere assembleari
pubblicato il 18/2/2018 in “Notai”

L’impugnazione delle delibere assembleari è soggetta al termine di decadenza di 30 giorni dalla delibera, nel caso di condomino presente ma dissenziente o astenuto, o dalla successiva comunicazione nell’ipotesi di condomino assente.

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La nuova legge che tutela i figli delle vittime di crimini domestici
pubblicato il 15/2/2018 in “Notai”

Entra in vigore il 16.02.2018 la legge n. 4 del 11.01.2018, recante “Modifiche al codice civile, al codice penale, al codice di procedura penale e altre disposizioni in favore degli orfani per crimini domestici"

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Le deroghe alla par condicio creditorum
pubblicato il 12/2/2018 in “Notai”

Il nostro ordinamento detta una disciplina minuziosa per la graduazione dei crediti, stabilendo un ordine tra i vari privilegi; per i privilegi generali, in particolare, vale la regola della “sussidiarietà”

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Il cognome dei coniugi secondo la legge italiana
pubblicato il 9/2/2018 in “Notai”

L’articolo 143 bis c.c. stabilisce che, dopo aver contratto matrimonio, la moglie aggiunge al proprio cognome quello del marito e lo conserva durante lo stato vedovile, fino a che passi a nuove nozze.

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Valido il contratto bancario con la sola firma del cliente
pubblicato il 6/2/2018 in “Notai”

Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione si sono espresse sulla validità del contratto-quadro di investimento finanziario – e per esteso dei contratti bancari in generale – contenente soltanto la sottoscrizione dell’investitore.

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Novità legislative su servizi di pagamento e carte di credito
pubblicato il 3/2/2018 in “Notai”

Dal 13 gennaio 2018 è in vigore il Decreto legislativo 15 dicembre 2017, n. 218, di recepimento della direttiva UE 2015/2366 relativa ai servizi di pagamento nel mercato interno (cosiddetta PSD 2 - Payment Services Directive.

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Dati personali relativi allo stato di salute
pubblicato il 31/1/2018 in “Notai”

I dati sensibili idonei a rivelare lo stato di salute possono essere trattati soltanto mediante modalità organizzative, quali tecniche di cifratura o criptatura, che rendono non identificabile l'interessato.

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Biotestamento e consenso informato
pubblicato il 28/1/2018 in “Notai”

Entra in vigore il 31.01.2018 la legge sul cosiddetto biotestamento, la n. 219 del 22.12.2017, pubblicata sulla G.U. n. 12 del 16.01.18 e contenente “Norme in materia di consenso informato e di disposizioni anticipate di trattamento”.

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Il danno esistenziale
pubblicato il 25/1/2018 in “Notai”

Sul tema della risarcibilità dei danni conseguenti a sinistri, nel tempo si è venuta a creare una certa confusione tra le voci di danno indennizzabili e non sempre è chiara la differenza tra l’una e l’altra

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Durata del matrimonio e diritto al mantenimento
pubblicato il 22/1/2018 in “Notai”

In assenza di comunione materiale e spirituale tra i coniugi prima della separazione viene meno l'obbligo assistenziale di versare l'assegno di mantenimento al coniuge più debole, secondo quanto stabilito dalla Corte di Cassazione

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Revoca dell’assegno divorzile da parte del giudice
pubblicato il 19/1/2018 in “Notai”

I criteri di autoresponsabilità economica e solidarietà devono essere presi in considerazione dai giudici anche in sede di revisione dell’assegno divorzile, qualora siano mutate le condizioni economiche di uno o entrambi gli ex coniugi

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Modifica delle tabelle millesimali
pubblicato il 16/1/2018 in “Notai”

Nella revisione delle tabelle e dei valori delle singole porzioni bisogna tenere conto di tutti gli elementi oggettivi che incidono sul computo degli stessi, quali l’estensione della superficie, l’altezza di piano, la luminosità.

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Vietato il contante per pagare gli stipendi
pubblicato il 13/1/2018 in “Notai”

Dal 1 luglio 2018 tutte le somme dovute dai datori di lavoro ai dipendenti per le retribuzioni non potranno essere più pagate in contanti ma dovranno essere versate mediante strumenti di pagamento che ne garantiscano la tracciabilità.

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Legge di Bilancio 2018: gli sgravi per le assunzioni
pubblicato il 11/1/2018 in “Notai”

Pochi giorni prima dello scioglimento delle Camere è stato approvato il Bilancio di previsione dello Stato per l'anno finanziario 2018 ed il Bilancio pluriennale per il triennio 2018-2020, con Legge n. 205 del 27 dicembre 2017.

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Definizione di attività imprenditoriale ai fini IVA
pubblicato il 8/1/2018 in “Notai”

Secondo autorevole dottrina rientrerebbero nell'attività di impresa non solo gli atti che fanno acquistare o conservare la qualità di imprenditore, ma anche gli atti destinati a creare il complesso organizzato strumentale all'impresa.

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