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Benefici prima casa revocabili in caso di cessazione della convivenza di fatto
pubblicato il 1/12/2022 in “Notai”

Non si può estendere la disciplina fiscale di esenzione prevista in materia di separazione e divorzio anche alle ipotesi di cessazione della convivenza di fatto e alle unioni civili disciplinate dalla legge Cirinnà.

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Criptovalute: le novità sulla tassazione dal 2026
pubblicato il 24/1/2025 in “Notai”

Le criptovalute, secondo Banca d'Italia, sono rappresentazioni digitali di valore, utilizzate come mezzo di scambio o detenute a scopo di investimento, che possono essere trasferite, negoziate o archiviate elettronicamente.

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La responsabilità per l’esercizio di attività pericolose
pubblicato il 23/6/2023 in “Notai”

L'articolo 2050 non elenca specificamente le attività considerate pericolose. Questa valutazione viene effettuata caso per caso, tenendo conto delle circostanze specifiche dell'attività e del suo potenziale di causare danni significativi.

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Cos'è la locazione commerciale?
pubblicato il 12/9/2024 in “Notai”

La locazione commerciale è un contratto previsto per legge, in cui un locatore concede l'uso ed il godimento di un immobile a un conduttore, per attività imprenditoriali, industriali, commerciali o artigianali.

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Cos'è il possesso e quali sono i suoi effetti?
pubblicato il 27/9/2024 in “Notai”

Il possesso, regolato dall’art. 1140 c.c., è il controllo di fatto che una persona esercita su un bene, senza necessariamente esserne il proprietario. Riguarda sia beni mobili che immobili e si differenzia molto dal diritto di proprietà.

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Cos'è la nautica da diporto e come funzionano i contratti di noleggio e assicurazione?
pubblicato il 14/8/2024 in “Notai”

Per legge, tutti i mezzi motorizzati, incluse le barche a motore, devono avere un'assicurazione RC per coprire danni a terzi. Dal 2003, l'obbligo si applica a tutte le barche a motore, indipendentemente dalla potenza.

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Cancellazione della partita iva ed obblighi contributivi
pubblicato il 26/2/2020 in “Notai”

Accade spesso che il soggetto titolare di partiva iva decida, per diverse ragioni tra cui quella di essere assunto come lavoratore dipendente da un’azienda o altro datore di lavoro, di comunicare la cessazione della propria attività.

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Le attività commerciali aperte in base al DPCM di novembre
pubblicato il 11/11/2020 in “Notai”

Nelle zone "rosse", ad alto rischio epidemiologico, è prevista la chiusura 7 giorni su 7 di molte attività commerciali, artigianali e di servizi, fatta eccezione per quelle incluse nell’elenco contenuto negli allegati n. 23 e n. 24 del DPCM del 3.11.20.

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Definizione di attività imprenditoriale ai fini IVA
pubblicato il 8/1/2018 in “Notai”

Secondo autorevole dottrina rientrerebbero nell'attività di impresa non solo gli atti che fanno acquistare o conservare la qualità di imprenditore, ma anche gli atti destinati a creare il complesso organizzato strumentale all'impresa.

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Cessazione dell’impresa: termine per la dichiarazione di fallimento
pubblicato il 25/7/2018 in “Notai”

La dismissione della qualità di imprenditore deve intendersi correlata al mancato compimento, nel periodo di riferimento, di operazioni corrispondenti a quelle poste normalmente in essere nell'esercizio dell'impresa

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Cosa si intende per danno ambientale?
pubblicato il 12/5/2023 in “Notai”

Il progresso dell'umanità ha portato con sé numerosi vantaggi e miglioramenti della qualità della vita, tuttavia ha anche causato un notevole danno ambientale dato dall'inquinamento atmosferico e idrico e dalla deforestazione.

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Quando il singolo condomino è legittimato ad agire in giudizio
pubblicato il 26/10/2022 in “Notai”

Secondo la Corte di Cassazione al condomino al quale sia intimato il pagamento di una somma di danaro in base ad un decreto ingiuntivo non opposto dal condominio, va riconosciuta la possibilità di opposizione in giudizio.

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Le nuove regole anti-Covid a partire da settembre
pubblicato il 5/9/2022 in “Notai”

La circolare del 31 agosto emanata dal Ministero della Salute fissa nuove regole per quanto riguarda la durata della quarantena in caso di contagio, mentre l'ISS ha fissato le norme per il rientro a scuola.

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Decreto legislativo 222/2016: semplificazione delle procedure per le attività soggette a SCIA
pubblicato il 3/12/2016 in “Notai”

Con l’emanazione del d. lgs. n. 222 del  25 novembre 2016, pubblicato in G.U. del 26/11/2016, è stato individuato l’elenco delle attività soggette a SCIA e ad altre comunicazioni, contenuto nella tabella A allegata

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Concorrenza sleale tra imprese
pubblicato il 12/11/2016 in “Notai”

L’art. 2598 c.c. elenca le tipologie di attività che possono definirsi come concorrenza sleale e che possono essere raggruppate in atti di confusione, atti di denigrazione, atti di vanteria ed atti contrari alla correttezza professionale

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Destinazione d’uso e limiti posti dal regolamento condominiale
pubblicato il 28/10/2016 in “Notai”

Un tema molto dibattuto negli ultimi tempi riguarda la possibilità, per i proprietari di singole unità immobiliari, di adibire l’immobile ad attività di bed & breakfast o affittacamere

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Le novità in materia di attività soggette a SCIA
pubblicato il 24/8/2016 in “Notai”

Con l’obiettivo di agevolare lo snellimento delle pratiche soggette ad autorizzazione amministrativa o da segnalare alle amministrazioni competenti, l’attuale Governo ha emanato il decreto legislativo 30 giugno 2016, n. 126.

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Fine delle restrizioni anti-Covid dal 1° maggio
pubblicato il 26/4/2022 in “Notai”

Dichiarata la fine dello stato di emergenza per la pandemia di Coronavirus, il decreto-legge n. 24 del 24 marzo 2022, ha stabilito la cessazione di numerose restrizioni a partire dal primo aprile e dal primo maggio.

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Ulteriori misure pandemiche: il DPCM del 21 gennaio 2022
pubblicato il 1/2/2022 in “Notai”

Il DPCM del 21 gennaio individua i servizi e le attività per i quali non è richiesta alcuna certificazione. Si tratta degli esercizi e dei luoghi nei seguenti ambiti: alimentare e prima necessità, sanitario, veterinario, giustizia, sicurezza personale.

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Green Pass rafforzato e altre misure per la quarta ondata Covid
pubblicato il 3/12/2021 in “Notai”

Anche nel nostro Paese, in questo secondo autunno della pandemia, sono nuovamente in salita i numeri dei contagi e si parla di “quarta ondata”; per farvi fronte, il Governo ha approvato un decreto-legge che introduce misure urgenti di contenimento.

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La responsabilità del professionista
pubblicato il 14/12/2017 in “Notai”

Nell’adempimento delle obbligazioni inerenti l’esercizio di un’attività professionale la diligenza deve valutarsi con riguardo alla natura dell’attività esercitata.

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Quando il conduttore può rinunciare all’avviamento commerciale
pubblicato il 24/10/2019 in “Notai”

Lo scopo dell’avviamento commerciale, nelle locazioni non abitative,  è quello di risarcire il conduttore, ristabilendo l’equilibrio contrattuale alterato a seguito della cessazione della locazione.

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Infiltrazioni provenienti dal lastrico solare di proprietà esclusiva
pubblicato il 27/7/2021 in “Notai”

È possibile che il lastrico sia di proprietà esclusiva o sia utilizzato in modo esclusivo da uno o più condomini; in questi casi si pone un problema di riparto della responsabilità per danni provenienti dal lastrico, tipico il caso delle infiltrazioni.

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La farmacia può essere dichiarata fallita?
pubblicato il 25/6/2021 in “Notai”

L’art. 1 della Legge Fallimentare stabilisce quali sono i requisiti soggettivi che l’imprenditore deve avere per essere assoggettabile a procedura fallimentare, applicabili anche alle farmacie secondo la Corte di Cassazione.

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Decreto Ristori-ter
pubblicato il 27/11/2020 in “Notai”

Viene incrementato il Fondo a sostegno delle imprese, istituito con il Decreto “Ristori-bis”, includendo, nell’elenco delle attività che hanno diritto agli indennizzi il Codice Ateco 47.72.10, relativo al Commercio al Dettaglio di calzature ed accessori.

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Nozione di consumatore nella fideiussione
pubblicato il 20/3/2020 in “Notai”

È stato applicato, fino alla recente pronuncia della Cassazione, il principio in base al quale la qualità del debitore principale attrae quella del fideiussore per l’individuazione del soggetto consumatore.

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L’esecuzione delle sentenze
pubblicato il 10/2/2020 in “Notai”

Non tutte le sentenze possono essere poste in esecuzione, poiché non sempre il giudice condanna una delle parti in causa a compiere una determinata attività, come nei casi di sentenze di accertamento o dichiarative di diritti.

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Decreto Capienze
pubblicato il 22/10/2021 in “Notai”

Le nuove misure sono rese possibili dai numeri del contagio, sensibilmente in calo grazie anche alla campagna vaccinale, e si applicano su tutto il territorio nazionale, con le differenziazioni relative alle zone ed all’indice di contagio.

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Lo scioglimento della s.r.l.
pubblicato il 5/4/2019 in “Notai”

Il tessuto imprenditoriale italiano è costituito, per la maggior parte, da imprese di piccole e medie dimensioni, che si distinguono in imprese individuali e artigiane, cooperative, società di persone e società di capitali

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Cessione d’azienda: chi paga il t.f.r.
pubblicato il 26/1/2019 in “Notai”

Nel corso di un rapporto di lavoro dipendente tra privati accade di frequente che il lavoratore venga “ceduto” dall’azienda originaria ad altra che vi subentra nello svolgimento dell’attività di impresa

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