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Come ci si può tutelare dall'inquilino moroso nelle locazioni?
pubblicato il 22/8/2024 in “Notai”

Il deposito cauzionale è un'altra forma di garanzia per il locatore. Versato dall'inquilino alla firma del contratto, protegge il proprietario da danni all'immobile, mancato pagamento del canone e inadempienze generiche.

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Amministrazione di sostegno, procedura e compiti dell'amministratore
pubblicato il 24/1/2024 in “Notai”

La figura dell'amministrazione di sostegno permette una gestione più flessibile rispetto a quella della ormai desueta interdizione o inabilitazione, che risultano ormai residuali e relegate a casi particolarmente gravi o di difficile cura.

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Cos'è l'interdizione e quando può essere disposta?
pubblicato il 14/8/2023 in “Notai”

Al momento dell'interdizione il giudice tutelare nomina un tutore legale che dovrà poi prendersi cura del soggetto. Il tutore agisce nell'interesse dell'interdetto in genere sempre dietro l'egida del giudice.

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Nuove regole di rilascio dei passaporti per minori nei casi a rischio
pubblicato il 5/7/2023 in “Notai”

La legislazione nazionale ha deciso di aumentare i casi di diniego di concessione dei passaporti nei confronti dei minori al fine esclusivo di tutelarli dal purtroppo ricorrente fenomeno della sottrazione dal paese di residenza ad uno sconosciuto.

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Cosa sono le polizze di assicurazione del ramo danni e vita?
pubblicato il 24/10/2024 in “Notai”

Il ramo danni ha natura prevalentemente indennitaria, copre rischi legati a eventi dannosi per il patrimonio o la persona. Tali polizze proteggono contro vari rischi, come danni a beni, infortuni e responsabilità civile.

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Revoca dell’amministratore di sostegno
pubblicato il 17/12/2021 in “Notai”

L’amministrazione di sostegno è un istituto giuridico di cui può usufruire chi ha ridotte facoltà di attendere alle proprie occupazioni. Può fornire supporto nell'amministrazione del patrimonio e nella cura della persona.

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Le indagini del giudice prima della dichiarazione di fallimento
pubblicato il 16/12/2020 in “Notai”

La dichiarazione di fallimento presuppone un’autonoma valutazione del giudice del fallimento, circa la sussistenza del credito dedotto a sostegno dell’istanza, come ha precisato la Corte di Cassazione con l'ordinanza n.23494/2020.

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Esclusa l’amministrazione di sostegno, vi sono altre possibilità di tutela del soggetto fragile?
pubblicato il 28/11/2022 in “Notai”

Lo scopo dell'amministrazione di sostegno è di tutelare la persona in condizione di fragilità, nel pieno rispetto dei suoi diritti e in base ad una attenta valutazione delle sue effettive capacità, senza necessariamente ricorrere ad un amministratore.

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Nomina dell’amministratore di sostegno a fini sanitari
pubblicato il 28/6/2019 in “Notai”

Una figura a cui sempre più si fa ricorso per il sostegno delle persone in difficoltà, siano esse anziani o soggetti con delle disabilità, è quella dell’amministratore di sostegno

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Il foro di competenza del giudice
pubblicato il 17/4/2019 in “Notai”

Con l'espressione “foro di competenza” si fa riferimento all’autorità giudiziaria che dovrà essere designata in caso di contenzioso tra le parti, nell’ambito di una determinata zona territoriale

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Cosa si intende per class action?
pubblicato il 29/3/2023 in “Notai”

La class action è stata introdotta in Italia solo alla fine degli anni 90 e ha permesso una notevole riduzione dei costi generali dei contenziosi offerta dalla possibilità di tutelare medesime situazioni in un unico processo.

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Risarcimento danni a seguito di sentenza penale di condanna
pubblicato il 1/8/2022 in “Notai”

Se il giudice penale nel corso del processo ha acquisito tutti gli elementi per quantificare il danno apportato, con la sentenza di condanna può anche decretare il risarcimento da parte del responsabile civile.

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Revoca dell’assegno divorzile da parte del giudice
pubblicato il 19/1/2018 in “Notai”

I criteri di autoresponsabilità economica e solidarietà devono essere presi in considerazione dai giudici anche in sede di revisione dell’assegno divorzile, qualora siano mutate le condizioni economiche di uno o entrambi gli ex coniugi

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L’affido familiare
pubblicato il 31/5/2017 in “Notai”

L’affido costituisce una misura temporanea di aiuto per i minori in difficoltà, funzionale al mantenimento della relazione con la famiglia d’origine, nella quale– come recita l’art. 1-  il minore ha diritto di crescere.

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Assegno di mantenimento e determinazione dei redditi dei coniugi
pubblicato il 18/4/2022 in “Notai”

In caso di separazione giudiziale, viene presa in considerazione la situazione patrimoniale di entrambi i coniugi e se sussiste squilibrio economico, viene stabilito il diritto all'assegno di mantenimento per il coniuge svantaggiato.

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Diritto di prelazione nell’asta di immobile acquistato sulla carta
pubblicato il 13/6/2022 in “Notai”

Sono state ampliate le tutele previste per chi acquista casa "sulla carta" in caso di insolvenza del costruttore. Quest'ultimo, infatti, è tenuto a rilasciare una fideiussione a favore dell'acquirente e una polizza assicurativa di durata decennale.

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Clausola risolutiva espressa e inadempimento contrattuale
pubblicato il 2/11/2021 in “Notai”

Nelle stipule contrattuali è frequente l’inserimento della clausola risolutiva espressa, mediante la quale i contraenti convengono espressamente che, nel caso di inadempimento di una determinata obbligazione, il contratto si risolve automaticamente.

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Parametri di determinazione dell’assegno divorzile
pubblicato il 10/9/2021 in “Notai”

Il giudice chiamato a determinare l’importo dell’assegno divorzile deve effettuare una valutazione complessiva della storia coniugale, considerando l’apporto fornito dal coniuge richiedente l’assegno in ogni aspetto.

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Diritto d’autore e social network
pubblicato il 23/10/2021 in “Notai”

Un argomento che desta interesse tra gli utilizzatori delle reti social, come Facebook o Instagram, è la tutela delle immagini e dei contenuti che vengono pubblicati sul proprio profilo,nonché la possibilità di utilizzo e condivisione.

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Cancellazione dell’ipoteca nelle aste immobiliari
pubblicato il 8/1/2021 in “Notai”

Nelle vendite giudiziarie, una volta aggiudicato l’immobile, il giudice emana un decreto di trasferimento, che costituisce il titolo d’acquisto della proprietà del bene e con cui si ordina al Conservatore di provvedere alla cancellazione dei gravami.

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Anche il fideiussore può chiedere in giudizio alla banca l’estratto conto
pubblicato il 15/1/2021 in “Notai”

Il titolare di un rapporto di conto corrente ha sempre diritto di ottenere dalla banca il rendiconto, ai sensi dell'art. 119 del T.U.B., anche in sede giudiziaria, fornendo la sola prova dell'esistenza del rapporto contrattuale.

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L’esecuzione delle sentenze
pubblicato il 10/2/2020 in “Notai”

Non tutte le sentenze possono essere poste in esecuzione, poiché non sempre il giudice condanna una delle parti in causa a compiere una determinata attività, come nei casi di sentenze di accertamento o dichiarative di diritti.

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Appalto dei lavori condominiali
pubblicato il 16/7/2019 in “Notai”

in tema di appalto le domande di risoluzione del contratto e quelle di riduzione del prezzo o di eliminazione dei vizi non sono tra loro incompatibili, con la conseguenza che ne è ammesso il cumulo in un unico giudizio.

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Decadenza dalla responsabilità genitoriale
pubblicato il 10/10/2018 in “Notai”

Il giudice può pronunziare la decadenza dalla responsabilità genitoriale quando il genitore viola o trascura i doveri ad essa inerenti o abusa dei relativi poteri con grave pregiudizio del figlio.

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Criteri di revisione dell’assegno di mantenimento
pubblicato il 25/4/2018 in “Notai”

La determinazione del contributo che per legge grava su ciascun genitore per il mantenimento, l'educazione e l'istruzione della prole non si fonda su di una rigida comparazione della situazione patrimoniale di ciascun obbligato.

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Beni condominiali e pertinenze esclusive
pubblicato il 17/12/2017 in “Notai”

Tra le liti condominiali sono frequenti i casi aventi per oggetto la richiesta al giudice, da parte del condominio, di accertare l’illegittimità di opere poste in essere da un singolo condomino ritenute lesive del bene comune.

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L’ammissione al passivo fallimentare dei crediti
pubblicato il 20/11/2017 in “Notai”

Ciascun creditore, in possesso di un titolo che attesti il suo credito, può “insinuarsi” al passivo del fallimento, cioè presentare un’istanza nella quale chiede di concorrere al riparto finale.

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La vendita forzata dei beni pignorati
pubblicato il 12/8/2017 in “Notai”

il fulcro della procedura esecutiva consiste nella vendita forzata del bene, sul cui ricavato il creditore procedente e gli altri creditori eventualmente intervenuti potranno soddisfarsi, partecipando alla distribuzione della somma.

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Fissazione del termine per accettare l’eredità
pubblicato il 21/3/2017 in “Notai”

In base all’art. 481 c.c. chiunque vi abbia interesse può ricorrere all’autorità giudiziaria, chiedendo di fissare un termine per gli eredi, entro il quale essi devono dichiarare se accettare o rinunziare.

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La revoca del testamento
pubblicato il 25/9/2017 in “Notai”

Il testamento è sempre revocabile, in tutto o in parte, e nessuno può essere costretto al contrario: la legge, infatti, stabilisce che non si può in alcun modo rinunziare alla facoltà di mutare le disposizioni testamentarie.

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